2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
高砂市
33.4万円/㎡
前年比+7.8%
デュオプレステージ高砂駅前
兵庫県高砂市高砂町浜田町一丁目
/ 高砂駅 徒歩1分
2008年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 81.48㎡の場合
相場
2,014万円
24.7万円/㎡
1,257
1,762
2,267
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,267万円
21.6万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月11日
デュオプレステージ高砂駅前
1,750万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 81.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,750万円 | 21.5万円 | 5階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,790万円 | 22.0万円 | 5階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,750万円 | 23.7万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 25.5万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,999万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,049万円 | 33.0万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,079万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,099万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,099万円 | 35.2万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,129万円 | 35.7万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 2,149万円 | 34.6万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 2,149万円 | 36.1万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,179万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,249万円 | 36.2万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,199万円 | 35.4万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,199万円 | 36.9万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,229万円 | 37.4万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 2,249万円 | 37.7万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 2,279万円 | 38.3万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 2,299万円 | 38.6万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 2,349万円 | 39.4万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,379万円 | 39.9万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,399万円 | 40.3万円 | 2階 | 59.58㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | デュオプレステージ高砂駅前 高砂市高砂町浜田町一丁目 | 高砂駅1分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 高砂駅2分 | 2,150万円 | 29.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/02 | デュオプレステージ高砂駅前アバンセ 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 高砂駅2分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/20 | セフレ高砂 高砂市高砂町松波町 | 高砂駅9分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、高砂市では7.8%上昇しています。